Новини продажу та оренди нерухомості

Пропозиція оренди нерухомості

У листопаді кількість пропозицій на ринку оренди зросла у більшості регіонів. Найпомітніша динаміка зафіксована у Волинській області (+60%). В окремих областях країни кількість оголошень впала: найістотніше — в Івано-Франківській (-19%) та Харківській (-18%) областях, а також у Києві (-18%).

Ціни оренди нерухомості

Закарпатська область залишається регіоном із найвищою середньою вартістю оренди — 18,5 тис. грн. Другу позицію займає Київ — тут середня вартість оренди складає майже 15 тис. грн. Найдешевше житло можна орендувати у Харківській області: однокімнатна квартира в середньому коштує 5 тис. грн.

Попит оренди нерухомості

Інтерес до оренди наприкінці осені почав зростати майже по всій країні. Найбільший приріст зафіксовано у Херсонській області (+17%), а також у Закарпатській (+12%) та Львівській (+11%) областях. В окремих регіонах попит на оренду продовжує падати: найпомітніше — в Одеській (-9%) та Чернігівській (-8%) областях. У столиці також фіксується падіння інтересу до оренди житла в листопаді — на 3%.

У 2025 році, за даними ЛУН, в Україні зафіксовано зростання вартості квартир:
- на первинному ринку — у середньому на 8%,
- на вторинному — на 11–15%.

Середня ціна однокімнатної квартири на вторинному ринку становить 43 000 доларів, двокімнатної — 65 900 доларів, трикімнатної — 73 000 доларів.

Цінове різноманіття

Найдешевші варіанти залишаються у Херсоні (14 500 дол.), Запоріжжі (16 000 дол.) та Миколаєві (20 000 дол.). Отже, у листопаді український ринок оренди демонструє різноспрямовані тенденції: в західних містах — стабільне зростання, у столиці — помірне зниження. Умови диктує регіональна економіка, а також загальна динаміка житлового ринку, який залишається активним попри коливання цін.