Ціни на вторинці в Україні у 2026 (інфографіка)

Редакція site-insite.com зібрала дані з найбільш авторитетних джерел по нерухомості, зокрема ЛУН Статистика, аби проілюструвати ситуацію на вторинному ринку нерухомості України станом на червень 2026 року. Дивіться детальний аналіз цін на вторинне житло у червні 2026 року з інфографікою по ключовим тенденціям.

Середні ціни на квартири на вторинному ринку по Україні

Станом на червень 2026 року вторинний ринок України зберігає стійку висхідну динаміку в більшості регіонів. За даними ЛУН Статистика, найбільше зростання у річному вимірі в сегменті однокімнатних квартир зафіксовано у таких містах:

• Тернопіль — +26-28%;
• Одеса — +6-13%;
• Рівне — +1-14%;
• Суми — +16-33%;
• Вінниця — +7-18%;
• Чернівці — +8-22%;
• Хмельницький — +11-18%;
• Луцьк — +4-24%;
• Київ — +3-8%;
• Харків — +4-5%;
• Львів — +9-11%;
• Ужгород — +3-8%;
• Кропивницький — +10-19%;
• Миколаїв — +3-4%;
• Дніпро — +5%.

У Луцьку, Рівному та Херсоні вартість квартир за рік фактично не змінилася, а у Запоріжжі знизилася на 9%.

Середня ціна квартир на вторинці по містах України

Найдорожчі однокімнатні квартири на вторинному ринку пропонуються у таких містах:

• Львів — 72 000 доларів;
• Київ — 70 000 доларів;
• Ужгород — 66 900 доларів;
• Чернівці — 62 200 доларів;
• Рівне — 57 000 доларів;
• Луцьк — 56 500 доларів;
• Вінниця — 53 000 доларів;
• Житомир — 51 000 доларів;
• Одеса — 49 000 доларів;
• Черкаси — 48 000 доларів;
• Тернопіль — 47 800 доларів;
• Івано-Франківськ — 43 000 доларів.

Водночас до міст із більш доступним ціновим сегментом на вторинці у червні 2026 відносяться:

• Хмельницький — 42 000 доларів;
• Полтава — 41 000 доларів;
• Чернігів — 34 200 доларів;
• Дніпро — 33 000 доларів;
• Кропивницький — 30 000 доларів.

Більш доступні ціни на купівлю квартир на вторинці пропонують такі міста:

• Харків — 23 000 доларів;
• Миколаїв — 20 500 доларів;
• Запоріжжя — 17 000 доларів.

Медіанна ціна по двокімнатним квартирам в Україні

Найдорожчий сегмент ринку двокімнатних квартир на вторинці в Україні представлений у таких містах:

• Київ — 109 000 доларів;
• Львів — 100 000 доларів;
• Ужгород — 97 000 доларів;
• Чернівці — 83 100 доларів;
• Житомир — 70 000 доларів;
• Вінниця — 74 700 доларів;
• Тернопіль — 75 000 доларів;
• Черкаси — 68 000 доларів;
• Рівне — 64 900 доларів;
• Одеса — 68 000 доларів;
• Луцьк — 64 700 доларів;
• Івано-Франківськ — 62 700 доларів.

Середній ціновий сегмент двокімнатних квартир на вторинному ринку у червні 2026 року формують міста:

• Хмельницький — 57 000 доларів;
• Полтава — 55 500 доларів;
• Чернігів — 51 800 доларів;
• Кропивницький — 45 900 доларів;
• Дніпро — 45 000 доларів.

Найдоступніші пропозиції на ринку двокімнатних квартир на вторинці пропонують такі міста:

• Харків — 39 000 доларів;
• Миколаїв — 32 000 доларів;
• Запоріжжя — 24 000 доларів;
• Херсон — 20 000 доларів.

Медіанна ціна по трикімнатним квартирам в Україні

Найдорожчий сегмент трикімнатних квартир на вторинному ринку України представлений у таких містах:

• Київ — 155 000 доларів;
• Львів — 130 000 доларів;
• Ужгород — 110 000 доларів;
• Чернівці — 104 000 доларів;
• Одеса — 90 000 доларів;
• Вінниця — 89 000 доларів;
• Тернопіль — 85 500 доларів;
• Івано-Франківськ — 82 700 доларів;
• Луцьк — 72 500 доларів;
• Житомир — 73 000 доларів;
• Рівне — 68 000 доларів.

Середній ціновий сегмент трикімнатних квартир на вторинному ринку у червні 2026 року формують міста:

• Черкаси — 76 500 доларів;
• Полтава — 69 000 доларів;
• Хмельницький — 68 500 доларів;
• Дніпро — 65 000 доларів;
• Кропивницький — 63 000 доларів;
• Чернігів — 61 800 доларів.

Найдоступніші пропозиції на ринку трикімнатних квартир на вторинці пропонують такі міста:

• Суми — 46 000 доларів;
• Миколаїв — 43 000 доларів;
• Запоріжжя — 35 500 доларів;
• Херсон — 26 000 доларів.